Maison en Vente à terme à Dainville - 89 m² - 3 chambres - jardin - garage

Description du bien

Maison vide en viager libre 4 pièces.

Viager libre à Dainville (62)?SANS locataire : Femme 71 ans

-Quartier résidentiel calme, à 5 min d’Arras
-4 pièces + véranda chauffée de 20 m² (2019, triple vitrage) ?
-Salon, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, bureau ?
-Garage 22 m² avec porte électrique, cave 17 m², conduit cheminée ?
-Jardin clos et arboré, prestations récentes (hydrofuge 2 ans) ?

Des prestations exceptionnelles?!!!

En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous versez un bouquet de 47 000 € HAI dont les honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 € et une rente mensuelle de 850 € réindexée tous les ans.

Référence annonce : délégation 00490.

Prix :
47 000 euros HAI dont 56.67% (17 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros.

Taxe foncière : 1051.00 euros

DPE : D - 224 kWh/m².an
Date du DPE : 23/12/2024
GES : D - 39 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 100047