Immeuble en Vente à terme à Tarbes - 533 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - 9 LOGEMENTS + 1 MAISON - TOITURE NEUVE

Idéalement situé à 25 minutes de Tarbes, au cœur de Bagnères-de-Bigorre, à deux pas des thermes et commodités, cet immeuble de rapport propose une opportunité rare sur le marché local.

Montage proposé en Vente à Terme Libre :

Bouquet : 280 000 € FAI
Rente mensuelle : 2 750 € pendant 120 mois (10 ans)

Occupation : Libre – Revenu locatif pour l’acquéreur dès la signature

Surface totale : 533 m²

Composition : 9 appartements loués + 1 maison individuelle avec jardin

Revenus locatifs annuels : 53 760 € (charges comprises)

Revenus locatifs nets estimés : ~45 000 €/an

Moyenne de présence des locataires : 6 ans ? forte stabilité locative

Toiture refaite récemment – Aucun gros travaux à prévoir

Taxe foncière : 6 711 €/an

10 caves en sous-sol

Répartition des lots :

T3 (43 m²) : 480 €/mois (depuis 2020)

T2 (40 m²) : 360 €/mois (depuis 2018)

T2 (40 m²) : 340 €/mois (depuis 2017)

T3 (60 m²) : 460 €/mois (depuis 2021)

T5 duplex (70 m²) : 480 €/mois (depuis 2009)

T4 duplex (60 m²) : 460 €/mois (depuis 2023)

T3 duplex (60 m²) : 440 €/mois (depuis 2013)

T5 duplex (90 m²) : 550 €/mois (depuis 2011)

Studio (20 m² avec jardin) : Libre (fort potentiel locatif ou courte durée)

Maison (T3 - 50 m² avec jardin) : 550 €/mois (depuis 2019)

Prix :
280 000 euros HAI dont 0.00% (0 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 280 000 euros.

Taxe foncière : 6711.00 euros

DPE :
en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 100051

Diagnostics de performance énergétique

DPE

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• Vierge
• Non soumis

Les photos du bien