Appartement en Vente à terme à Créteil - 54 m² - 2 chambres

A Moins de 10 mn de Créteil , Rare vente à terme louée , possibilité de l'avoir libre dans un an 

Les chiffres
valeur vénale 136 000 €
Apport 70 000 €
Rente 1375 € x 48 mois 
Honoraires 10 000 € soit 7.35% de la valeur vénale

Appartement T3, situé en rez-de-chaussée surélevé d’environ 53 m², au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de deux belles chambres avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel gaz

Localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, et des transports (bus et gare RER D à 10 minutes à pied).

• Appartement classé D au DPE
• Ravalement voté et payé

L’appartement est actuellement loué 1 100 € charges comprises par mois avec un bail d’un an en cours.
Les locataires sont couverts par une assurance loyers impayés, et la caution a déjà été versée.

Le bien est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix :
80 000 euros HAI dont 14.29% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 70 000 euros.

Charges mensuelles : 128 euros

Taxe foncière : 867.00 euros

DPE : D - 217 kWh/m².an
Date du DPE : 02/04/2025
GES : D - 46 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 100049

Diagnostics de performance énergétique

DPE

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• Vierge
• Non soumis

Les photos du bien